“環(huán)保節(jié)能、智能生活”的綠色家居消費(fèi)觀念引領(lǐng)人們進(jìn)入健康的家居消費(fèi)時代，監(jiān)控安裝近年來人們的住房消費(fèi)趨勢更加注重節(jié)能與智慧兩個方面的需求。消費(fèi)者除了選用傳統(tǒng)的節(jié)能家電、照明燈具來節(jié)能的同時，沒有忽視對“智慧”生活的要求。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人們對生活質(zhì)量追求的提高，運(yùn)用現(xiàn)代高科技手段，實(shí)現(xiàn)健康、安全、舒適、時尚的生活環(huán)境和家居信息的自動化、家居設(shè)備的智能化等科技人文化功能需求成為必然。這些人性化需求也將引領(lǐng)人居時尚潮流，成為新的消費(fèi)趨勢。
　　居住智能化的規(guī)劃設(shè)計可以更好地實(shí)現(xiàn)人們對人性化家居的需求，該系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)家居智能化如：燈光、窗簾、電器、情景控制、家庭影院、背景音樂、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的同時，同樣規(guī)劃并實(shí)現(xiàn)了可視對講、手機(jī)門禁刷卡控制、安全防范、停車管理、電梯控制、社區(qū)購物、社康服務(wù)、資訊查詢、圖文信息廣告發(fā)布及媒體娛樂等多項(xiàng)增值服務(wù)功能，為業(yè)主提供貼身服務(wù)。足不出戶即可讓業(yè)主輕松享受舒適便利的智能科技生活。

　　系統(tǒng)設(shè)計原則

　　功能需求確定系統(tǒng)范圍
　　智能化系統(tǒng)絕不是技術(shù)越高越好、功能越全越好。要掌握好功能和技術(shù)極限平衡度，以充分滿足開發(fā)商和業(yè)主的定位和經(jīng)濟(jì)要求。因此，該系統(tǒng)功能規(guī)劃在充分考慮系統(tǒng)可靠性和經(jīng)濟(jì)性的同時，杜絕了技術(shù)和功能的過剩。
　　以人為本
　　“人”是住宅小區(qū)的主體，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)緊緊圍繞著人們的實(shí)際需求，體現(xiàn)“以人為本”，人性化服務(wù)的目標(biāo)，因此，該系統(tǒng)設(shè)計及功能規(guī)劃最大限度地滿足了用戶提出的功能需求，并針對用戶不同層次的特點(diǎn)，確保系統(tǒng)的實(shí)用性和易操作性。
　　先進(jìn)性
　　社區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用先進(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品和設(shè)備，只有這樣做，才能與技術(shù)發(fā)展潮流相吻合，才能保證系統(tǒng)與后續(xù)技術(shù)產(chǎn)品銜接，保證系統(tǒng)功能的完善和可持續(xù)發(fā)展。采用落后的技術(shù)和產(chǎn)品，勢必面臨產(chǎn)品被淘汰的煩惱。基于該項(xiàng)原則，該系統(tǒng)采用全數(shù)字可視對講系統(tǒng)平臺，TCP/IP標(biāo)準(zhǔn)組網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能。
　　匹配原則
　　系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃時還注重了“功能和需求的匹配、技術(shù)和設(shè)備的匹配、硬件和軟件的匹配”的三大匹配原則。
　　可靠性
　　系統(tǒng)可靠性是第一位的。在該系統(tǒng)技術(shù)方案設(shè)計中已充分考慮系統(tǒng)的安全性，尤其是涉及到整個小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性，家庭安防報警設(shè)備的可靠性方面，在設(shè)計時放在了首要的地位。
　　經(jīng)濟(jì)性
　　系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性是一個必須考慮的重要因素，小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)必須追求高的性能與價格比。在考慮本系統(tǒng)的方案時，首先進(jìn)行了成本分析。杜絕了為大而全，或一味降低設(shè)備檔次降低成本等而給系統(tǒng)日后的運(yùn)行和維護(hù)造成諸多的遺留問題。
　　開放性
　　智能小區(qū)的功能實(shí)現(xiàn)是靠多個子系統(tǒng)集成完成，各子系統(tǒng)的模塊化結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的開放性將十分重要。只有開放的系統(tǒng)，才有利于系統(tǒng)的擴(kuò)容和功能的擴(kuò)展。

　　因此，在系統(tǒng)選擇時，充分考慮了這一點(diǎn),采用標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP組網(wǎng)技術(shù)，解決了不同子系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)備的接口和協(xié)議的“標(biāo)準(zhǔn)化”問題，系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)接口、網(wǎng)絡(luò)接口等均遵循標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，可實(shí)現(xiàn)與系統(tǒng)后期擴(kuò)容設(shè)備的互連和互操作，且能方便地接入互聯(lián)網(wǎng)。

　　系統(tǒng)組成及功能規(guī)劃
　　合理的系統(tǒng)設(shè)計和功能規(guī)劃是小區(qū)智能化系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵，智能小區(qū)的建設(shè)不是智能系統(tǒng)的簡單堆砌，更不是最新、最先進(jìn)產(chǎn)品和技術(shù)的試驗(yàn)，而是以最能滿足用戶對智能化應(yīng)用的需求，最合理配置和最優(yōu)化的組合，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能的綜合應(yīng)用和為業(yè)主提供全方位的服務(wù)。